1 Rue Ducouedic, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Ducouedic, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 4, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Rue Ducouedic (4 142 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ducouedic (+ 7.76%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 4.39%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 1.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0240 - Feuille 000BC

À proximité du 1 Rue Ducouedic

École Élémentaire Voltaire à 427 mètres
Collège Paul Bert à 805 mètres
Lycée Saint-Germain à 1087 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 338 mètres
Parking à 734 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 996 mètres
Gare de Drancy à 2435 mètres
Centre Commercial Avenir à 728 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Ducouedic se situe dans le quartier Petit Drancy 4, qui compte 2423 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.16% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue Ducouedic

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Ducouedic témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste