42 Rue Branly, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue Branly, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 2, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue Branly (3 875 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Branly (- 16.33%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 2.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0237 - Feuille 0000U

Historique des prix des maisons Rue Branly

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 567 € en 2020 à 3 659 € en 2025 (2.58%). Un pic a été observé en 2022 à 6 583 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 567 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 567 €		6 583 €	4 713 €	6 138 €	3 659 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue Branly

Lycée Eugène Delacroix à 414 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 762 mètres
Collège Saint-Germain à 1148 mètres
Gare de Drancy à 579 mètres
Parking souterrain à 827 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2436 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2985 mètres
Centre Commercial Avenir à 2652 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue Branly se situe dans le quartier Les Oiseaux 2, qui compte 2166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.26% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue Branly

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue Branly témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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