9 Rue Edouard Lievin, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Edouard Lievin, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Muette 1, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3627 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. L'ensemble comprends 193 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue Edouard Lievin (3 313 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Edouard Lievin (+ 4.64%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 21.8%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 286 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0059 - Feuille 000CD
- Parcelle N°0061 - Feuille 000CD

Historique des prix des appartements Rue Edouard Lievin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 186 € en 2019 à 3 038 € en 2023 (-4.62%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 186 €		3 332 €	3 055 €	3 038 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Edouard Lievin

Lycée Paul le Rolland à 515 mètres
Collège Jorissen à 902 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 913 mètres
Parking souterrain à 890 mètres
Gare de Drancy à 1499 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2404 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3105 mètres
Centre Commercial Avenir à 2806 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Edouard Lievin se situe dans le quartier La Muette 1, qui compte 3666 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Edouard Lievin

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Edouard Lievin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste