10 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1924, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 1 niveau. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Emile Desprez (3 664 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Emile Desprez (- 5.52%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 7.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0085 - Feuille 0000S

Historique des prix des maisons Rue Emile Desprez

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 10 Rue Emile Desprez

Lycée Eugène Delacroix à 461 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 710 mètres
Collège Saint-Germain à 1295 mètres
Gare de Drancy à 484 mètres
Parking souterrain à 861 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2602 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3141 mètres
Centre Commercial Avenir à 2807 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Emile Desprez se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Emile Desprez

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Emile Desprez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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