26 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue Emile Desprez (4 185 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Emile Desprez (+ 7.91%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 5.46%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 2.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0021 - Feuille 0000S

Historique des prix des maisons Rue Emile Desprez

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 26 Rue Emile Desprez

Lycée Eugène Delacroix à 496 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 731 mètres
Collège Saint-Germain à 1412 mètres
Gare de Drancy à 480 mètres
Parking souterrain à 823 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2721 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3260 mètres
Centre Commercial Avenir à 2926 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Emile Desprez se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue Emile Desprez

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Emile Desprez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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