5 Rue Emile Zola, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Emile Zola, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Emile Zola (3 550 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Emile Zola (- 2.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 10.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0298 - Feuille 000AI

À proximité du 5 Rue Emile Zola

Collège Pierre Semard à 495 mètres
Lycée Saint-Germain à 704 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 831 mètres
Parking à 739 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 922 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1165 mètres
Gare de Drancy à 2054 mètres
Centre Commercial Avenir à 829 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Emile Zola se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Emile Zola

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Emile Zola témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste