99 Rue Faidherbes, 93700 Drancy
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 99 Rue Faidherbes, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 4, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 99 Rue Faidherbes (4 099 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Faidherbes (+ 3.15%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.15%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0003 - Feuille 000AZ

Historique des prix des maisons Rue Faidherbes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 596 € en 2020 à 4 321 € en 2024 (20.16%). Un pic a été observé en 2024 à 4 321 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 596 €	3 488 €	3 430 €	3 188 €	4 321 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 99 Rue Faidherbes

École Élémentaire Voltaire à 565 mètres
Collège Aretha Franklin à 710 mètres
Lycée Saint-Germain à 891 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 528 mètres
Parking à 791 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1065 mètres
Gare de Drancy à 2254 mètres
Centre Commercial Avenir à 757 mètres

À propos du quartier

L’adresse 99 Rue Faidherbes se situe dans le quartier Petit Drancy 4, qui compte 2423 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.16% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 99 Rue Faidherbes

Les ventes enregistrées autour du 99 Rue Faidherbes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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