37 Rue Fernand Pena, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Rue Fernand Pena, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 2, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 6757 m², répartie sur 18 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée). L'ensemble comprends 556 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 37 Rue Fernand Pena (2 699 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Fernand Pena (- 4%) et nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 21.46%).

Monument historique proche :
Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture à 418 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0053 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0031 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0030 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0028 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0125 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0032 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0039 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0126 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0049 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0123 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0050 - Feuille 000BD

À proximité du 37 Rue Fernand Pena

École Élémentaire Voltaire à 259 mètres
Collège Paul Bert à 666 mètres
Lycée Saint-Germain à 1064 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 452 mètres
Parking à 913 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1169 mètres
Gare de Drancy à 2371 mètres
Centre Commercial Avenir à 912 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Rue Fernand Pena se situe dans le quartier Petit Drancy 2, qui compte 1746 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 37 Rue Fernand Pena

Les ventes enregistrées autour du 37 Rue Fernand Pena témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste