24 Rue Gasset, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Gasset, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 2, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 164 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue Gasset (4 708 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Gasset (- 3.72%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 18.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 15.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue Gasset

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 528 € en 2019 à 5 000 € en 2021 (10.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 528 €	4 197 €	5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 24 Rue Gasset

École Maternelle Simone Veil à 299 mètres
Collège Aretha Franklin à 601 mètres
Lycée Saint-Germain à 1036 mètres
Parking à 947 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1345 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1416 mètres
Gare de Drancy à 2154 mètres
Centre Commercial Avenir à 1054 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue Gasset se situe dans le quartier Paris Campagne 2, qui compte 2666 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue Gasset

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue Gasset témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste