10 Rue Gaston Roulaud, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Gaston Roulaud, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Gaston Roulaud (4 060 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Gaston Roulaud (+ 2.51%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.31%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0242 - Feuille 000AJ

Historique des prix des maisons Rue Gaston Roulaud

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 615 € en 2019 à 4 293 € en 2021 (18.73%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 615 €	4 211 €	4 293 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Gaston Roulaud

Collège Pierre Semard à 573 mètres
Lycée Saint-Germain à 793 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 922 mètres
Parking à 762 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 901 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1089 mètres
Gare de Drancy à 2135 mètres
Centre Commercial Avenir à 756 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Gaston Roulaud se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Gaston Roulaud

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Gaston Roulaud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste