17 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 711 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 17 Rue Georges Ducerf (3 027 €) se situe dans la moyenne de - Rue Georges Ducerf (- 1.04%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 11.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 28.54%).

Le prix au m² des maisons au 17 Rue Georges Ducerf (3 847 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Georges Ducerf (- 8.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.77%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0185 - Feuille 000AF

Historique des prix de l'immobilier Rue Georges Ducerf

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 250 € en 2022 à 4 265 € en 2024 (31.22%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				3 250 €	4 202 €	4 265 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Georges Ducerf

Groupe Scolaire Perriot à 235 mètres
Collège Paul Bert à 297 mètres
Lycée Saint-Germain à 454 mètres
Parking à 547 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1079 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1653 mètres
Gare de Drancy à 1706 mètres
Centre Commercial Avenir à 1332 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Georges Ducerf se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Georges Ducerf

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Georges Ducerf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste