39 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 39 Rue Georges Ducerf (4 548 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Georges Ducerf (+ 8.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 14.62%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0027 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue Georges Ducerf

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 250 € en 2022 à 4 265 € en 2024 (31.22%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				3 250 €	4 202 €	4 265 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue Georges Ducerf

Groupe Scolaire Perriot à 323 mètres
Collège Saint-Germain à 406 mètres
Lycée Saint-Germain à 407 mètres
Parking à 494 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1031 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1548 mètres
Gare de Drancy à 1742 mètres
Centre Commercial Avenir à 1220 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue Georges Ducerf se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 39 Rue Georges Ducerf

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Georges Ducerf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste