8 Rue Germain Pilon, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Germain Pilon, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 363 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Germain Pilon (3 824 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Germain Pilon (+ 5.93%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.73%).

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Germain Pilon (4 144 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Germain Pilon (+ 3.4%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 4.45%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 1.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0152 - Feuille 000BG

Historique des prix de l'immobilier Rue Germain Pilon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 308 € en 2019 à 4 494 € en 2021 (35.85%). Un pic a été observé en 2021 à 4 494 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 308 €	3 638 €	4 494 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 8 Rue Germain Pilon

École Élémentaire Voltaire à 153 mètres
Collège Paul Bert à 522 mètres
Lycée Saint-Germain à 1077 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 664 mètres
Parking souterrain à 1068 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1411 mètres
Gare de Drancy à 2300 mètres
Centre Commercial Avenir à 1163 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Germain Pilon se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Germain Pilon

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Germain Pilon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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