12 Rue Guilloux, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Guilloux, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue Guilloux (3 842 €) se situe dans la moyenne de - Rue Guilloux (+ 1.57%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.88%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 237 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0080 - Feuille 000AE

À proximité du 12 Rue Guilloux

Lycée Saint-Germain à 126 mètres
Collège Saint-Germain à 127 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 283 mètres
Parking à 214 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1295 mètres
Gare de Drancy à 1490 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1747 mètres
Centre Commercial Avenir à 1411 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Guilloux se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue Guilloux

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Guilloux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste