13 Rue Guilloux, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Guilloux, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 165 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Rue Guilloux (3 820 €) se situe dans la moyenne de - Rue Guilloux (- 1%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.84%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 223 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0043 - Feuille 000AE

À proximité du 13 Rue Guilloux

Collège Saint-Germain à 115 mètres
Lycée Saint-Germain à 115 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 275 mètres
Parking à 205 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1309 mètres
Gare de Drancy à 1475 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1763 mètres
Centre Commercial Avenir à 1427 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Guilloux se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Guilloux

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Guilloux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste