9 Rue Guilloux, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Guilloux, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 148 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Guilloux (3 582 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Guilloux (- 5.31%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 9.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.26%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 204 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0045 - Feuille 000AE

À proximité du 9 Rue Guilloux

Collège Saint-Germain à 95 mètres
Lycée Saint-Germain à 96 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 277 mètres
Parking à 188 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1329 mètres
Gare de Drancy à 1454 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1782 mètres
Centre Commercial Avenir à 1446 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Guilloux se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Guilloux

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Guilloux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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