38 Rue Gustave Deveze, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue Gustave Deveze, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 1, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et autres. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue Gustave Deveze (4 055 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gustave Deveze (+ 1.39%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.19%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0042 - Feuille 000BF

Historique des prix des maisons Rue Gustave Deveze

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 014 € en 2020 à 4 492 € en 2024 (49.03%). Un pic a été observé en 2023 à 5 500 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 014 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 014 €	3 728 €	5 385 €	5 500 €	4 492 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue Gustave Deveze

École Élémentaire Voltaire à 195 mètres
Collège Paul Bert à 560 mètres
Lycée Saint-Germain à 1187 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 770 mètres
Parking souterrain à 1079 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1535 mètres
Gare de Drancy à 2350 mètres
Centre Commercial Avenir à 1304 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue Gustave Deveze se situe dans le quartier Petit Drancy 1, qui compte 1935 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue Gustave Deveze

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue Gustave Deveze témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste