7 Rue Gustave Deveze, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Gustave Deveze, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Gustave Deveze (4 350 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Gustave Deveze (+ 8.78%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 9.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0010 - Feuille 000BF

Historique des prix des maisons Rue Gustave Deveze

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 014 € en 2020 à 4 492 € en 2024 (49.03%). Un pic a été observé en 2023 à 5 500 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 014 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 014 €	3 728 €	5 385 €	5 500 €	4 492 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Gustave Deveze

École Élémentaire Voltaire à 99 mètres
Collège Paul Bert à 658 mètres
Lycée Saint-Germain à 1248 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 667 mètres
Parking souterrain à 1189 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1437 mètres
Gare de Drancy à 2447 mètres
Centre Commercial Avenir à 1220 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Gustave Deveze se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Gustave Deveze

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Gustave Deveze témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste