26 Rue Hadj, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Hadj, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 138 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue Hadj (4 017 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Hadj (+ 3.28%), dans la moyenne de Drancy (+ 1.23%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0197 - Feuille 0000G

À proximité du 26 Rue Hadj

Groupe Scolaire Jean Macé à 473 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1010 mètres
Collège Saint-Germain à 1625 mètres
Gare de Drancy à 264 mètres
Parking souterrain à 333 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3022 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3478 mètres
Centre Commercial Avenir à 3141 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Hadj se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue Hadj

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Hadj témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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