25 Rue Henri Creuzillet, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Henri Creuzillet, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 144 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue Henri Creuzillet (3 577 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Henri Creuzillet (- 6.02%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 9.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.38%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0302 - Feuille 000AQ

À proximité du 25 Rue Henri Creuzillet

Collège Pierre Semard à 1372 mètres
École Élémentaire Voltaire à 1498 mètres
Lycée Saint-Germain à 1614 mètres
Parking à 187 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 497 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1013 mètres
Gare de Drancy à 2926 mètres
Centre Commercial Avenir à 420 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Henri Creuzillet se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 3, qui compte 1714 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.5% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue Henri Creuzillet

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Henri Creuzillet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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