5 Rue Henri Jahier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Henri Jahier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Henri Jahier (3 443 €) se situe dans la moyenne de - Rue Henri Jahier (- 1.33%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 13.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 15.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0180 - Feuille 000AJ

Historique des prix des maisons Rue Henri Jahier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 742 € en 2021 à 4 423 € en 2024 (61.31%). Un pic a été observé en 2022 à 4 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 742 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 742 €	4 750 €	2 975 €	4 423 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Henri Jahier

Collège Pierre Semard à 702 mètres
Lycée Saint-Germain à 952 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 1108 mètres
Parking à 645 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 971 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1010 mètres
Gare de Drancy à 2258 mètres
Centre Commercial Avenir à 694 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Henri Jahier se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Henri Jahier

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Henri Jahier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste