23 Rue Hoche, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Hoche, 93700 Drancy

  • Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 211 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 18 logements, 19 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 23 Rue Hoche (3 781 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hoche (- 1.29%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 10.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.75%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0201 - Feuille 000AK

Historique des prix des appartements Rue Hoche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 388 € en 2020 à 3 222 € en 2024 (-26.57%). Un pic a été observé en 2020 à 4 388 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 388 €3 474 €3 300 €2 992 €3 222 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Hoche

  • Collège Pierre Semard à 239 mètres
  • Lycée Saint-Germain à 527 mètres
  • Groupe Scolaire Perriot à 812 mètres
  • Parking à 504 mètres
  • Métro Drancy-Bobigny à 1353 mètres
  • Station de tram Drancy Avenir à 1556 mètres
  • Gare de Drancy à 1716 mètres
  • Centre Commercial Avenir à 1230 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Hoche se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Hoche

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Hoche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
23 Rue Hoche, 93700 Drancy

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus