4 Rue Hoche, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Hoche, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 4 Rue Hoche (4 674 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Hoche (+ 6.83%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 17.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.49%).
Monument historique proche :
Asile de Drancy à 465 mètres
Asile de Drancy à 465 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0102 - Feuille 000AH
Historique des prix des maisons Rue Hoche
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 919 € en 2019 à 4 268 € en 2022 (8.90%). Un pic a été observé en 2021 à 5 210 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 919 € | 4 218 € | 5 210 € | 4 268 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 4 Rue Hoche
- Collège Pierre Semard à 117 mètres
- Lycée Saint-Germain à 406 mètres
- Groupe Scolaire Perriot à 691 mètres
- Parking à 389 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 1334 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 1600 mètres
- Gare de Drancy à 1640 mètres
- Centre Commercial Avenir à 1267 mètres
À propos du quartier
L’adresse 4 Rue Hoche se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 4 Rue Hoche
Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Hoche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
4 Rue Hoche, 93700 Drancy
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