49 Rue Jacques Joly, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Rue Jacques Joly, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 49 Rue Jacques Joly (3 707 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jacques Joly (+ 8.41%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0033 - Feuille 0000A

Historique des prix des maisons Rue Jacques Joly

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 634 € en 2020 à 3 107 € en 2025 (-14.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 634 €	3 132 €			3 100 €	3 107 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Rue Jacques Joly

Groupe Scolaire Jean Macé à 599 mètres
Lycée Saint-Germain à 1242 mètres
Collège Saint-Germain à 1246 mètres
Parking souterrain à 852 mètres
Gare de Drancy à 867 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2602 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2847 mètres
Centre Commercial Avenir à 2525 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Rue Jacques Joly se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Rue Jacques Joly

Les ventes enregistrées autour du 49 Rue Jacques Joly témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste