41 Rue Jane Joye, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 41 Rue Jane Joye, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 41 Rue Jane Joye (3 277 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jane Joye (- 9.52%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 17.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 19.72%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 480 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0058 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Rue Jane Joye

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 231 € en 2021 à 4 157 € en 2025 (-1.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 231 €		3 570 €		4 157 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Rue Jane Joye

École Élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Collège Liberté à 291 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1108 mètres
Parking souterrain à 619 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1669 mètres
Gare de Drancy à 1841 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2406 mètres
Centre Commercial Avenir à 2132 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Rue Jane Joye se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 41 Rue Jane Joye

Les ventes enregistrées autour du 41 Rue Jane Joye témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste