27 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 27 Rue Jean Baptiste Lecouteux (3 395 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Baptiste Lecouteux (- 5.8%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 14.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 16.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0049 - Feuille 0000Q

À proximité du 27 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Groupe Scolaire Jean Macé à 517 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 790 mètres
Collège Saint-Germain à 910 mètres
Gare de Drancy à 480 mètres
Parking souterrain à 857 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2297 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2770 mètres
Centre Commercial Avenir à 2433 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue Jean Baptiste Lecouteux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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