47 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 47 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 536 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 24 logements, 24 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 47 Rue Jean Baptiste Lecouteux (3 402 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Baptiste Lecouteux (+ 3.26%) et dans la moyenne de Drancy (- 0.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0136 - Feuille 0000Q

À proximité du 47 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Groupe Scolaire Jean Macé à 513 mètres
Collège Saint-Germain à 847 mètres
Lycée Saint-Germain à 858 mètres
Gare de Drancy à 523 mètres
Parking à 809 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2249 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2704 mètres
Centre Commercial Avenir à 2367 mètres

À propos du quartier

L’adresse 47 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 47 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Les ventes enregistrées autour du 47 Rue Jean Baptiste Lecouteux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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