5 Rue Jean Jacques Rousseau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Jean Jacques Rousseau (4 258 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jean Jacques Rousseau (+ 0.67%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 7.3%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.29%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 397 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0254 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue Jean Jacques Rousseau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 433 € en 2021 à 4 264 € en 2024 (24.21%). Un pic a été observé en 2023 à 5 105 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 433 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 433 €	3 806 €	5 105 €	4 264 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Jean Jacques Rousseau

Groupe Scolaire Perriot à 277 mètres
Collège Saint-Germain à 289 mètres
Lycée Saint-Germain à 289 mètres
Parking à 376 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1140 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1627 mètres
Gare de Drancy à 1636 mètres
Centre Commercial Avenir à 1294 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Jean Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste