49 Rue Jean Marie Mezieres, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Rue Jean Marie Mezieres, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 109 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 49 Rue Jean Marie Mezieres (3 494 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Marie Mezieres (- 7.6%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 11.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.42%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0169 - Feuille 000AJ

Historique des prix des maisons Rue Jean Marie Mezieres

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 444 € en 2019 à 3 400 € en 2023 (-1.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 444 €	3 198 €	2 750 €		3 400 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Rue Jean Marie Mezieres

Collège Pierre Semard à 629 mètres
Lycée Saint-Germain à 887 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 1062 mètres
Parking à 727 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1029 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1092 mètres
Gare de Drancy à 2181 mètres
Centre Commercial Avenir à 776 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Rue Jean Marie Mezieres se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Rue Jean Marie Mezieres

Les ventes enregistrées autour du 49 Rue Jean Marie Mezieres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste