52 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 2, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1393 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 53 logements, 52 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Rue Jean Soubiran (2 219 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Soubiran (- 3.3%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 35.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 47.61%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 478 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0122 - Feuille 000BI

À proximité du 52 Rue Jean Soubiran

Groupe Scolaire Perriot à 154 mètres
Collège Paul Bert à 246 mètres
Lycée Saint-Germain à 461 mètres
Parking souterrain à 513 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1187 mètres
Gare de Drancy à 1620 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1780 mètres
Centre Commercial Avenir à 1461 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue Jean Soubiran se situe dans le quartier Drancy Centre 2, qui compte 3453 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Rue Jean Soubiran

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue Jean Soubiran témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste