26 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue Jean Wirbel (4 168 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Wirbel (+ 4.96%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 5.05%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 2.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0034 - Feuille 000BG

À proximité du 26 Rue Jean Wirbel

Collège Paul Bert à 298 mètres
École Élémentaire Voltaire à 390 mètres
Lycée Saint-Germain à 857 mètres
Parking à 254 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 827 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1525 mètres
Gare de Drancy à 2063 mètres
Centre Commercial Avenir à 1245 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Jean Wirbel se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue Jean Wirbel

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Jean Wirbel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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