4 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 109 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue Jean Wirbel (3 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Wirbel (- 9.21%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 9.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 11.69%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0002 - Feuille 000BG

À proximité du 4 Rue Jean Wirbel

Collège Paul Bert à 367 mètres
École Élémentaire Voltaire à 435 mètres
Lycée Saint-Germain à 783 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 762 mètres
Parking à 873 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1420 mètres
Gare de Drancy à 2053 mètres
Centre Commercial Avenir à 1126 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Jean Wirbel se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Jean Wirbel

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Jean Wirbel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste