21 Rue Jeanne d'Arc, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue Jeanne d'Arc, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 1, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Rue Jeanne d'Arc (4 113 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jeanne d'Arc (- 1.74%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.66%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0188 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue Jeanne d'Arc

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 418 € en 2021 à 3 382 € en 2024 (-23.46%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 382 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 418 €	4 438 €		3 382 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue Jeanne d'Arc

École Maternelle Jules Ferry à 675 mètres
Collège Liberté à 729 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1213 mètres
Parking souterrain à 1211 mètres
Gare de Drancy à 2165 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2284 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3044 mètres
Centre Commercial Avenir à 2790 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue Jeanne d'Arc se situe dans le quartier La Mare 1, qui compte 2528 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.31% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Rue Jeanne d'Arc

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue Jeanne d'Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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