12 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue Jules Auffret (3 882 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jules Auffret (- 1.78%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 2.17%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0131 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue Jules Auffret

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 122 € en 2021 à 4 649 € en 2023 (12.79%). Un pic a été observé en 2023 à 4 649 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 136 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 122 €	3 136 €	4 649 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Jules Auffret

Collège Jorissen à 405 mètres
Lycée Paul le Rolland à 935 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1150 mètres
Parking souterrain à 1390 mètres
Gare de Drancy à 1967 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2757 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3494 mètres
Centre Commercial Avenir à 3215 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Jules Auffret se situe dans le quartier Village Parisien 2, qui compte 2313 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue Jules Auffret

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Jules Auffret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste