49 Rue Jules Valles, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Rue Jules Valles, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 49 Rue Jules Valles (3 661 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jules Valles (+ 9.78%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 6.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.57%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000BH

Historique des prix des appartements Rue Jules Valles

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 49 Rue Jules Valles

Collège Paul Bert à 106 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 467 mètres
Lycée Saint-Germain à 768 mètres
Parking souterrain à 656 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1019 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1703 mètres
Gare de Drancy à 1893 mètres
Centre Commercial Avenir à 1410 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Rue Jules Valles se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Rue Jules Valles

Les ventes enregistrées autour du 49 Rue Jules Valles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste