2 Rue Vedrines, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Vedrines, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Vedrines (3 395 €) se situe dans la moyenne de - Rue Vedrines (- 1.85%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 14.43%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 16.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0257 - Feuille 000AQ

À proximité du 2 Rue Vedrines

Collège Pierre Semard à 1045 mètres
École Élémentaire Voltaire à 1242 mètres
Lycée Saint-Germain à 1277 mètres
Parking à 292 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 670 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 842 mètres
Gare de Drancy à 2607 mètres
Centre Commercial Avenir à 384 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Vedrines se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 3, qui compte 1714 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.5% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Vedrines

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Vedrines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste