82 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 82 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 82 Rue Julian Grimau (3 528 €) se situe dans la moyenne de - Rue Julian Grimau (+ 0.86%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 11.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.57%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0283 - Feuille 000AQ

À proximité du 82 Rue Julian Grimau

Collège Pierre Semard à 1062 mètres
Lycée Saint-Germain à 1306 mètres
École Élémentaire Voltaire à 1327 mètres
Parking à 311 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 706 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 929 mètres
Gare de Drancy à 2618 mètres
Centre Commercial Avenir à 447 mètres

À propos du quartier

L’adresse 82 Rue Julian Grimau se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 3, qui compte 1714 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.5% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 82 Rue Julian Grimau

Les ventes enregistrées autour du 82 Rue Julian Grimau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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