10 Rue Kleber, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Kleber, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Kleber (4 121 €) se situe dans la moyenne de - Rue Kleber (- 1.01%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.86%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.94%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0165 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue Kleber

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 676 € en 2019 à 5 100 € en 2024 (38.72%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 676 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 676 €				4 886 €	5 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Kleber

Collège Pierre Semard à 331 mètres
Lycée Saint-Germain à 479 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 594 mètres
Parking à 527 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1009 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1370 mètres
Gare de Drancy à 1848 mètres
Centre Commercial Avenir à 1033 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Kleber se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Kleber

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Kleber témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste