31 Rue Laennec, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue Laennec, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 4, ce bâtiment, construit en 1939, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 27 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue Laennec (3 706 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Laennec (- 12.28%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.21%).

À proximité du 31 Rue Laennec

École Élémentaire Voltaire à 459 mètres
Collège Paul Bert à 762 mètres
Lycée Saint-Germain à 1014 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 407 mètres
Parking à 758 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1026 mètres
Gare de Drancy à 2366 mètres
Centre Commercial Avenir à 743 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue Laennec se situe dans le quartier Petit Drancy 4, qui compte 2423 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.16% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Rue Laennec

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue Laennec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste