48 Rue Lamartine, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Rue Lamartine, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Rue Lamartine (3 810 €) se situe dans la moyenne de - Rue Lamartine (- 1.52%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0120 - Feuille 000AJ

Historique des prix des maisons Rue Lamartine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 621 € en 2019 à 4 614 € en 2025 (76.06%). Un pic a été observé en 2024 à 4 717 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 621 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 621 €	3 303 €	3 957 €		2 976 €	4 717 €	4 614 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Rue Lamartine

Collège Pierre Semard à 337 mètres
Lycée Saint-Germain à 586 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 779 mètres
Parking à 604 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1097 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1330 mètres
Gare de Drancy à 1900 mètres
Centre Commercial Avenir à 998 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Rue Lamartine se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 48 Rue Lamartine

Les ventes enregistrées autour du 48 Rue Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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