56 Rue Lamartine, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 56 Rue Lamartine, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 56 Rue Lamartine (4 117 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Lamartine (+ 6.41%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.76%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0124 - Feuille 000AJ

Historique des prix des maisons Rue Lamartine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 621 € en 2019 à 4 614 € en 2025 (76.06%). Un pic a été observé en 2024 à 4 717 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 621 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 621 €	3 303 €	3 957 €		2 976 €	4 717 €	4 614 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 56 Rue Lamartine

Collège Pierre Semard à 367 mètres
Lycée Saint-Germain à 607 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 786 mètres
Parking à 629 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1061 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1297 mètres
Gare de Drancy à 1930 mètres
Centre Commercial Avenir à 963 mètres

À propos du quartier

L’adresse 56 Rue Lamartine se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 56 Rue Lamartine

Les ventes enregistrées autour du 56 Rue Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste