9 Rue Lamartine, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Lamartine, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Lamartine (4 839 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Lamartine (+ 25.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 21.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 18.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0027 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Lamartine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 621 € en 2019 à 4 614 € en 2025 (76.06%). Un pic a été observé en 2024 à 4 717 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 621 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 621 €	3 303 €	3 957 €		2 976 €	4 717 €	4 614 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Lamartine

Collège Pierre Semard à 194 mètres
Groupe Scolaire Aimé Césaire à 209 mètres
Lycée Saint-Germain à 481 mètres
Parking à 471 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1287 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1523 mètres
Gare de Drancy à 1724 mètres
Centre Commercial Avenir à 1193 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Lamartine se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Lamartine

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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