13 Rue Legoff, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Legoff, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 4, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Legoff (3 931 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Legoff (- 5.21%), dans la moyenne de Drancy (- 0.92%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000AZ

À proximité du 13 Rue Legoff

École Élémentaire Voltaire à 507 mètres
Collège Paul Bert à 716 mètres
Lycée Saint-Germain à 927 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 492 mètres
Parking à 798 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1071 mètres
Gare de Drancy à 2283 mètres
Centre Commercial Avenir à 772 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Legoff se situe dans le quartier Petit Drancy 4, qui compte 2423 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.16% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Legoff

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Legoff témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste