17 Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue Leon Gambetta (4 084 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Leon Gambetta (+ 4.16%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.93%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0097 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue Leon Gambetta

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 317 € en 2019 à 3 783 € en 2024 (14.07%). Un pic a été observé en 2020 à 4 667 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 317 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 317 €	4 667 €	4 490 €	3 750 €	3 435 €	3 783 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Leon Gambetta

École Maternelle Simone Veil à 142 mètres
Collège Pierre Semard à 414 mètres
Lycée Saint-Germain à 686 mètres
Parking à 643 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1509 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1631 mètres
Gare de Drancy à 1738 mètres
Centre Commercial Avenir à 1318 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Leon Gambetta se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Leon Gambetta

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Leon Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste