23 Rue Letort, 93700 Drancy
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Letort, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Letort (4 909 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Letort (+ 2.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 23.53%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 426 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0050 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Letort

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 014 € en 2019 à 5 004 € en 2022 (24.65%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 014 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 014 €		5 253 €	5 004 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Letort

Collège Pierre Semard à 86 mètres
Lycée Saint-Germain à 366 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 665 mètres
Parking à 342 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1369 mètres
Gare de Drancy à 1589 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1648 mètres
Centre Commercial Avenir à 1316 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Letort se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Letort

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Letort témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste