44 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 253 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 44 Rue Louis Delplace (3 602 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Louis Delplace (+ 42.1%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 4.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.97%).

Le prix au m² des maisons au 44 Rue Louis Delplace (3 651 €) se situe dans la moyenne de - Rue Louis Delplace (+ 0.45%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 7.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0018 - Feuille 000BI

Adresse principale : 42 Rue Charles Gide, 93700 Drancy

Autres adresses :

- 42 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy
- 44 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy
- 46 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy

À proximité du 44 Rue Louis Delplace

Collège Paul Bert à 68 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 367 mètres
Lycée Saint-Germain à 699 mètres
Parking à 418 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1186 mètres
Gare de Drancy à 1735 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1852 mètres
Centre Commercial Avenir à 1550 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue Louis Delplace se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 44 Rue Louis Delplace

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue Louis Delplace témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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