25 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Louise Rousseau (3 230 €) se situe dans la moyenne de - Rue Louise Rousseau (- 1.7%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 23.75%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes à 460 mètres

Historique des prix des appartements Rue Louise Rousseau

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 25 Rue Louise Rousseau

Collège Pierre Semard à 1466 mètres
École Élémentaire Voltaire à 1507 mètres
Lycée Saint-Germain à 1700 mètres
Parking à 184 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 385 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 995 mètres
Gare de Drancy à 3024 mètres
Centre Commercial Avenir à 395 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Louise Rousseau se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 2, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue Louise Rousseau

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Louise Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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