28 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 141 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Rue Louise Rousseau (3 222 €) se situe dans la moyenne de - Rue Louise Rousseau (- 1.93%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 23.93%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes à 429 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0055 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue Louise Rousseau

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 28 Rue Louise Rousseau

Collège Aretha Franklin à 497 mètres
École Maternelle Simone Veil à 1271 mètres
Lycée Saint-Germain à 1682 mètres
Parking à 151 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 387 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 958 mètres
Gare de Drancy à 3011 mètres
Centre Commercial Avenir à 348 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue Louise Rousseau se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 2, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue Louise Rousseau

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue Louise Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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