65 Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 65 Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 238 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 13 logements, 19 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 65 Rue Marcelin Berthelot (3 658 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marcelin Berthelot (+ 1.28%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 6.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.65%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0160 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue Marcelin Berthelot

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 383 € en 2019 à 3 433 € en 2024 (1.48%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 383 €	3 719 €	3 140 €	3 455 €	3 823 €	3 433 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 65 Rue Marcelin Berthelot

Collège Paul Bert à 343 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Lycée Saint-Germain à 950 mètres
Parking souterrain à 464 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1380 mètres
Gare de Drancy à 1773 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2091 mètres
Centre Commercial Avenir à 1805 mètres

À propos du quartier

L’adresse 65 Rue Marcelin Berthelot se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 65 Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées autour du 65 Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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