3 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 94 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 8 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Maurice Bernard (3 826 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Maurice Bernard (+ 4.79%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0060 - Feuille 0000R

Historique des prix des appartements Rue Maurice Bernard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 792 € en 2019 à 4 577 € en 2025 (20.68%). Un pic a été observé en 2025 à 4 577 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 017 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 792 €	3 501 €	3 256 €	3 723 €	3 017 €	3 038 €	4 577 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Maurice Bernard

Groupe Scolaire Jean Macé à 520 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 652 mètres
Collège Saint-Germain à 1278 mètres
Gare de Drancy à 295 mètres
Parking souterrain à 684 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2636 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3137 mètres
Centre Commercial Avenir à 2801 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Maurice Bernard se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Maurice Bernard

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Maurice Bernard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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